エリア初!新基準の空間設計「3D DESIGNs」。

エリア初!新基準の空間設計「3D DESIGNs」。

住まいの本質を追求し、高さ、幅、奥行きという視点で空間を3次元で捉えてプランニング。穏やかな光と爽やかな風を存分に享愛するために、開口向をできるだけ高く、広く確保し、柱や梁が住空間に出っ張らない工法を採用。今までなかったような開放感あふれる住まいをおりします。
光と風を贅沢に招く、扁平梁・ハイサッシ

構造上の強度を保ちながら、高さ約2.2mのハイサッシが設けられる扁平梁という工法を採用。穏やかな光を存分に享受し、自然の心地良さに満ちた明るい住まいをお贈りします。

美しい空間形状を実現する、梁型なし工法

戸境の梁に関しては、壁内蔵梁として梁型を見せない形状としました。コンクリート内部にPC鋼線を配置する構造を採用。住戸を横断する小梁を使用することなく建物強度を保ち、すっきりと美しい空間形状を実現します。※一部除く

豊富な収納スペース

無駄のない空間プランニングだからこそ、 豊富な収納スペースを確保ことができました。

視界を広げ、爽快感を高める連窓サッシ

リバーフロントの恵まれた立地を活かすよう、開口部の壁面積を抑える「連窓サッシ」を採用。開放的な風景を楽しむことができ、爽快な暮らしを叶えます。
※住戸により異なります。

アウトフレーム工法

バルコニー側は、大きな柱が住空間に出っ張らない設計。家具のレイアウトが自由に行えるよう配慮しています。

天井高は最大約2.6m

開放感にこだわり抜き、天井の高さを最大で約2.6mも確保しています。立方的な空間の広がりも追求しています。
※階数、タイプにより異なります。

バルコニー奥行約2.0m

アウトドアリビングとして使えるよう奥行き約2.0mを確保した、広々バルコニーをご用意しています。

ガラス手摺り

リビングのソファで寛ぎながら、この恵まれた立地の開放感を存分に満喫できるようガラス手摺りを採用しています。※一部除く

通風サッシ「ブリーシア」

廊下側居室の窓には、プライバシーを守りながら換気ができる、網戸一体型通風サッシを採用しています。

ウォールドア

リビング・ダイニングに隣接する洋室には、可動間仕切りのウォールドアを採用。※住戸により異なります。

世界を広げる街をつくる。

世界を舞台に挑戦し続ける総合商社「丸紅」、
時を超えて街の象徴となるレジデンスを創造する「住友不動産」、
暮らしを創る、プロフェッショナル「長谷工コーポレーション」。
私たちは、3社の異なるノウハウと経験、そして技術をひとつに結集し、住まう方の世界を大きく広げる街をつくります。

Marubeni

1858年の創業以来、世界を舞台とする総合商社として様々な分野のビジネスを展開。分譲マンション事業も1963年から半世紀という大手デベロッパーの中でも老舗に数えられる実績を積み重ねています。総合商社のノウハウを礎とし、大手マンションデベロッパーとして、その時代のニーズに合った商品を提供できる情報力と企画力が融合した総合力こそが、丸紅のマンション事業の財産となっています。

  • アクアビスタ(2015年3月)アクアビスタ
    (2015年3月)
  • グランスイートハートアイランド(2007年3月)グランスイート
    ハートアイランド
    (2007年3月)
  • 日本を代表する グローバル企業
  • 総合商社の住まい
  • 業界でもいち早く 施工現場の公開実施
  • 独自の基準で厳しくチェックする 開発・施工管理
住友不動産

総合デベロッパーとして、マンション分譲事業だけでなく、オフィス賃貸事業、ハウジング賃貸事業を展開している住友不動産。常に新しい暮らしの在り方と快適な住環境を追求し、時代と社会を先取りした独創的なシステムを開発。すべての事業において、業界屈指のシェアを誇ります。これからも、住友不動産は、発想と改革の精神を追い求めながら、真の豊かさを住まう方ひとり一人に、提供していきます。

  • ワールドシティタワーズ(2007年2月)ワールドシティタワーズ
    (2007年2月)
  • シティハウスおおたかの森(2011年4月)シティハウスおおたかの森
    (2011年4月)
  • マンション年間供給(発売)戸数 全国・首都圏第1位
  • 供給物件が 6年連続 グッドデザイン賞を受賞
  • 大規模マンションの 実績が多数
  • 住友グループの総合不動産会社

※(株)不動産経済研究所調べ

長谷工 コーポレーション

マンション建設で業界トップの実績を誇る長谷工コーポレーション。累計施工実績約59万戸以上にのぼり、「いい暮らしを創る住まいのオンリーワングループ」をスローガンとして、永く安心して暮らせる快適な住まいの提供に努めております。当社はグループ内で、お客様の声を活かし、フィードバックできる事業体制を整え、マンション建設を長年にわたって積み重ねてまいりました。これからもお客様の声に耳を傾けながら、お客様に満足していただけるようなマンション創りに取り組んでまいります。

  • ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央(2010年9月)ザ・レジデンス千葉
    ニュータウン中央
    (2010年9月)
  • ブランシエラ浦和(2011年6月)ブランシエラ浦和
    (2011年6月)
  • マンション施工実績 No.1
  • 住まいの オンリーワングループ
  • 200戸以上の大規模物件のシェア 36.0%
  • 海外住宅にも進出 本年初!アジア進出

※長谷工総合研究所調べ

※流山市供給物件で3DDESIGNsを採用した物件は初となります。(長谷工コーポレーション調べ)

多彩な視点で快適な暮らしを叶えます。

ディスポーザ

生ゴミを粉砕し、浄化槽へ流すディスポーザを標準装備。ゴミ出しの負担を軽減し、清潔感あふれるキッチン空間を実現します。

浄水器一体型水栓

浄水器を内蔵した一体型のハンドシャワー水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、シンクのお掃除に大変便利です。

TES温水式床暖房

温風によるホコリの舞い上がりがなく、室内の空気をクリーンに保つ床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

宅配ロッカー

留守中に配達された荷物を24時間いつでも受け取ることができます。

オプティキャスト施設利用サービス

光ファイバーによるTVサービスで、CSデジタル、地上デジタル、BSデジタルなど多彩なTV放送サービスやFMラジオがお楽しみいただけます。

※一部有料契約が別途必要な番組があります。また、市販の各放送サービス対応のTVまたはTVチューナーが必要となる場合があります。

エコジョーズ
年間で約11,000円の節約

従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%まで向上。従来型と比較して年間で約11,000円※の節約を可能にし、CO2の排出量削減にも貢献します。

試算条件:従来型給湯器との比較、家族3人、延べ床面積80㎡京和ガス(株)家庭用ガス温水床暖房契約 暖らんぷらん(エコまる割ドライ)の平成27年9月時点のガス料金価格に基づく。但し、ご使用量によりおトクとなる節約額は異なります。

1階住戸はサイクルポート付き

1階住戸には、専用のサイクルポートをご用意しています。メインエントランスを通らず、専用庭から直接出入りできるため、自転車でのお出かけがとってもスムーズです。※シャインコート(南棟)のみ

静音ワイドシンク

水はね音や食器を置く時の音を軽減する静音タイプ。大きな鍋も洗いやすいワイド設計となっています。

温水式浴室暖房乾燥機

雨の日でも洗濯物を乾かせる温水式浴室暖房乾燥機。入浴前に暖房運転しておけば、寒い季節でも快適に入浴することができます。

24時間ゴミ出し可能

24時間ゴミ出し可能ゴミの収集時間を気にせず、24時間都合の良いときにゴミ出しを行えます。

インターネット

「つなぐネットコミュニケーションズ」が開発したe-mansionシステムを導入。100Mbpsの高速・大容量の常時接続インターネットを実現しています。画像や音楽などのコンテンツの視聴もお楽しみいただけます。

※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況により異なる場合があり、保証されるものではありません。

電力一括受電システム

東京電力の料金の
約5%削減となります。

電力を戸別に契約するのではなく、電力一括受電会社と電力会社が高圧電力の契約を結ぶことで安価な高圧電力をマンション全体で一括受電するシステムを採用しました。一般的な方式に比べて、住戸ごとの電気料金を抑える効果が期待できます。

LED照明

共用部には、次世代照明のLED照明を採用しました。従来の光源と比べて長寿命であることに加えて、消費電力も少なく、環境にやさしい経済的な照明システムです。 ※一部除く

複層ガラス

住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚の板ガラスの間に空気層を設け、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少ないため結露が生じにくくなります。

魔法びん浴槽
4時間たっても湯温の低下は、わずか2.5度以内

浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追い焚きなしですぐにおふろに入れます。

※周囲環境温度:約10℃/浴槽水量:深さ70%/測定開始湯温:約40℃/浴槽サイズ:1100サイズ 断熱風呂ふたを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下

節水トイレ
従来型と比べ、約61%の節水

便器の形状や水流の工夫によって、従来よりも少ない水量できれいに流せる節水型トイレを採用しています。 ※TOTO調べ

※流山市供給物件で3DDESIGNsを採用した物件は初となります。(長谷工コーポレーション調べ)

堅牢な建物構造で、安心の住まいをお届けします。

拡頭拡底アースドリル工法(一部除く)

設計GLより約27mにある強固な層を支持地盤としています。現場で造成した鉄筋コンクリートの杭を80本打ち込み建物全体をしっかりと支えます。さらに、杭の先端を広げて支持地盤に対する接地面積を広めることで、力強い支持力が得られる拡底杭を採用しています。※住棟のみ

コンクリートかぶり厚さ

コンクリートは中性化が進むと内部の鉄筋が錆びるなど、耐力の低下につながります。そこで鉄筋を包むコンクリートの厚さ「設計かぶり厚」を40mm以上とし、劣化対策を行っています。(柱・梁の場合)

ダブル配筋

建物を支える主要な床や壁には、鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用し、高い強度と耐久性を実現しています。※一部除く

サップス工法

住戸系統の共用部の給水管にステンレス鋼管を用いる事で設備配管の耐久性向上と、ライフサイクルコストの低減が図れ、さらに、サビ(赤水)の少ないクリーンな水を長期間維持することができます。

24時間微風量換気システム

浴室暖房乾燥機により、家中の空気を24時間・微風量で換気します。気密性の高いマンションで、窓を開けることなく外気を採り入れ、家の中に空気の流れを生み出します。常時空気を入れ替えし循環させ、室内の空気環境を整えます。

コンクリート強度

住まいの基本となる躯体の主要構造部には、耐久設計基準強度Fd=24N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。※一部除く

※耐久設計基準強度24N/m㎡のコンクリートとは、単位面積(1㎡)あたり約2,400t(トン)の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。

水セメント比

コンクリートは、水、セメント、骨材等で構成されています。このとき、セメントに対する水の比率(水セメント比)を抑えるほど、耐久性を高め、劣化を遅らせることができます。当マンションのコンクリートは、この水セメント比を50%以下に設定しています。
※一部除く

溶接閉鎖型フープ筋

主筋を囲むように巻き付ける柱の帯筋を1本ずつ溶接した溶接閉鎖形筋を使用。コンクリートの拘束力を高め、地震などで主筋が折れ曲がり柱が崩壊することを抑止します。

アンボンド工法

住戸内の小梁をなくし、フラットになるよう考えられたスラブ工法を採用。小梁がないため天井をすっきり見せることができます。※一部除く

エキスパンションジョイント

棟間のつなぎには、地震による建物の揺れに対応するエキスパンションジョイントを採用。エキスパンションジョイントでつなぐことにより、地震時による揺れで無理な力が部分的に集中しないよう配慮しています。

板状型の3棟構成

1棟1棟の建物を独立させ、大地震などの大きな揺れに強い計画としています。

ホルムアルデヒド対策〈最高等級〉

壁・天井クロスに使用した接着剤や塗装を施した建具などには、ホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆(フォースター)区分相当のものを採用しています。

劣化対策等級3〈最高等級〉

劣化対策等級は構造躯体等に使用される、材料の劣化を軽減する十分な対策が講じられているかを基準に判断された等級で、本物件はいずれも最高等級を取得しています。

住宅性能評価書

国土交通大臣に指定された第三者機関が客観的に住宅設計を評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また、施工・竣工の各段階でも審査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

※流山市供給物件で3DDESIGNsを採用した物件は初となります。(長谷工コーポレーション調べ)

防犯システム・設備を充実させ、ご家族を守ります。

セキュリティライン

心から安心できる暮らしを叶えるため、2重のセキュリティラインを設けています。エントランスのオートロックによる1次セキュリティライン。各住戸の玄関の2次セキュリティラインで、防犯性を高めています。

オートロックシステム

キーを持った居住者と、建物内部から居住者の了承を得た来訪者以外は建物内に入れないよう、オートロックによる厳重なセキュリティを採用しました。来訪者のために解錠した際、同時に不審者が建物内に侵入するのを目視によって防止できるカメラ付集合玄関機を備えています。

カラーモニター付ハンズフリーインターホン

受話器を持たずに会話ができ、エントランスではカラー映像と音声で、玄関前では音声でと、二重チェックが可能。留守中の来訪者のメッセージを録音することもできます。

F22シリンダー

玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビスF22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。

ダブルロックドアハンドル

玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロックを採用することで、防犯性を高めています。

鎌付デッドボルト錠

玄関ドアには鍵付デットボルト錠を採用。バールなどを使ったこじ開けがしにくい仕組みにしています。

長谷工コミュニティ

管理会社となる長谷工コミュニティは、約25万戸のマンション管理実績があります。

チェーンゲート

駐車場の出入口には、LED表示灯、自動復帰・安全センサー機能などを備えたチェーンゲートを採用。大切なお車の防犯性にも配慮しています。

防犯センサー

窓(FIX・面格子付窓を除く)に設置。
センサーが異常を感知すると警報音と共に自動的に警備会社に通知されます。
※1階住戸のみ

非接触キー

「鍵を近づける」だけで解錠できる非接触キー。どなたでも簡単に解錠することができ、荷物で両手がふさがっているときも大変重宝します。

録画機能付カメラ

共用部の各所に録画機能付カメラを設置しました。住まいの安全を見つめ、犯罪の抑止力を高めます。

総合監視システム「アウル24」

管理会社と警備会社の連携による24時間マンション・セキュリティシステムを導入。24時間・365日、安心を見守り、非常時にも迅速・的確に対処します。

玄関ドアアイ&カバー

玄関先の状態を目視で確認できるドアアイを設置。また室内の光が外側に見えるのを防ぐためのドアアイカバーを採用しました。

防犯サムターン

玄関に穴をあけて内側のサムターンを回す不正解錠を防ぐために、ボタンを押さないと回らない防犯サムターンを採用しました。

※流山市供給物件で3DDESIGNsを採用した物件は初となります。(長谷工コーポレーション調べ)

将来にも配慮し、万一にも備えます。

住まいの価値を維持する、長期保証の「長谷工プレミアムアフターサービス」。ご入居後も長谷工コーポレーションが、お客様からのお電話をダイレクトにお受けし、緊急を要するトラブルには24時間365日ご対応いたします。

専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長することで、安心を長くお届けします。

ダイレクト受付システム(通話料無料)

お客様からのご連絡にできるだけスムーズに対応できるよう、専任のスタッフが直接対応いたします。
また、水漏れなど緊急を要するトラブルには24時間365日ご対応いたします。
※夜間や土・日・祝日・会社休業日は、アウル24センター(マンション監視センター)にて緊急対応いたします。

「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セット

各住戸に「住まいの整備手帳」とメンテナンス工具セットを配布させていただきます。

定期サービスの強化

専有部では、定期サービスの回数を増やし、共用部についても点検を実施し、不具合の早期発見に努めます。

<専有部>お住まいになる部分

お客様からの不具合に対してのお申し出に対応いたします。修理対応期間を5年目まで延長しました。

<共用部>外壁、廊下などの共用部分

技術専門スタッフが定期的に共用部の点検を行います。

  • ※共用部1…構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分、共用部2…建物外部・共用部
  • ※1.傷及び汚れは引き渡し時の確認のみとします。
  • ※2.構造耐力上影響のあるもの<鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損およびこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く>に限ります。
  • ※3.おおむね10年目に適切なメンテナンス(トップコート(塗布防水・アスファルト防水)塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング[浮き・はがれ]の補修、コーキング の打ち替えなど)を行うことを条件に、期間を15年とします。
  • ※4.軽微なはがれを除きます。
防災3点セット
  • かまどスツール

    普段はスツールとして、災害時には腰掛け用の板を外して焚き出しかまどとして使えます。

  • 非常用飲料水生成システム「WELL UP」

    非常時の飲料水を確保するために、発電機付きの非常用飲料水生成システムを用意しました。

  • 非常用マンホールトイレ

    下水道のマンホールの上部に設置して使える、テント付きの災害用トイレを用意しています。

対震枠ドア

地震によって仮にドア枠が変形した場合でも開閉ができるよう、ドア枠と扉の間、戸先と上下の三方に一定のスキ間をもうけることによって、水平・垂直のいずれの力で枠が変形した場合にも、枠と扉が接触しても開閉しやすいように配慮しています。

緊急地震速報

気象庁から発信される「緊急地震速報」を、インターネットを通じてマンション棟内に設置する機器で受信。大きな揺れが来る前に地震発生をインターホンでお知らせします。マンション居住者の皆様は大きな揺れが到達する前に、身の安全を確保することができます。

地震時官制運転装置付きエレベーター

一定震度以上の地震が起きると、自動的に最寄り階に停止し、避難路を確保する地震時管制運転装置付きエレベーターを採用しました。

防災備蓄倉庫

敷地内には、地震をはじめとした緊急時に必要となる用具を備えておくスペースとして、防災備蓄倉庫を設置しています。

※流山市供給物件で3DDESIGNsを採用した物件は初となります。(長谷工コーポレーション調べ)

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お問い合せ (株)長谷工アーベスト「アクアスイート(グローバルビレッジプロジェクト)」マンションギャラリー 0120-355-968 営業時間/平日:11:00?19:00、土日祝:10:00?18:00 定休日/水曜日・木曜日(定休日が祝日の場合は営業致します。)※携帯電話・PHSからも通話可能です。4/29(金・祝)~5/8(日)は休まず営業いたします。営業時間は10:00~18:00となります。